"O mercado não está sendo impulsionado apenas pelo Programa Minha Casa, Minha Vida. O que estamos vendo é mesmo resultado da pujança da economia"”. Esta é a análise do presidente da Ademi, Ilézio Inácio Ferreira, publicada hoje no jornal "O Popular" a respeito dos ótimos números do mercado imobiliário em Goiânia nos dois primeiros meses do ano. Segundo a Pesquisa Mercado Imobiliário, da Ademi/Grupom, divulgada ontem, foram vendidos em Goiânia e Aparecida de Goiânia, em janeiro e fevereiro últimos, 3.358 imóveis novos, um volume superior a tudo que foi comercializado em todo o ano de 2005.
Segundo Ilézio, a grande velocidade de vendas é um indicador de que o mercado está pujante, com boa demanda. “Se a velocidade é baixa, é sinal de muita oferta e pouca demanda, um indicador de que é preciso desacelerar os lançamentos”,comenta, na matéria do jornal. “O crescimento do mercado é resultado de um ciclo atual da economia, com maior oferta de crédito. O mercado cresce com mais recursos para financiar a produção, depois da estabilidade econômica, que levou mais confiança ao investidor”, explica o presidente da Ademi.
Outro fator preponderante, segundo publica "O Popular", foi o crescimento da massa salarial, que gerou a migração de faixas econômicas. Houve uma mudança no comportamento do consumidor, que passou a buscar moradias de maior qualidade, mais compatíveis com seu padrão atual. Esse comportamento favorável da demanda refletiu diretamente nos preços cobrados no mercado. O valor médio do metro quadrado passou de R$ 2.450 em fevereiro de 2010 para R$ 2.713 no mesmo período deste ano. No período levantado pela pesquisa, aparecem vendas de unidades com valores entre R$ 400 mil e R$ 700 mil.
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